Předmětem VZ je provádění údržby a oprav tech. vybavení budovy, zejména prov. souborů otopné soustavy, přípravy TUV a servis sanit. techniky a odpadů, VZT a větrání, klimatizace, chlazení a vlhčení, vyhřívání okapů a žlabů, MaR, ISŘ technologií budovy, el.silno- a slaboproud, výtahů a zdvihových plošin, záložních zdrojů, potrubní pošty, ...